El lending inmobiliario es una modalidad de financiación alternativa en la que los inversores prestan capital a promotores inmobiliarios a cambio de un tipo de interés pactado, respaldado por garantías hipotecarias.
¿Cómo funciona?
El proceso es sencillo: un promotor necesita financiación para desarrollar un proyecto inmobiliario. En lugar de acudir exclusivamente a la banca tradicional, recurre a una plataforma como Altamis, donde inversores particulares e institucionales aportan el capital necesario.
A cambio, los inversores reciben un tipo de interés fijo o variable, normalmente superior al que ofrecen los productos bancarios tradicionales, con la seguridad de contar con garantías hipotecarias de primer rango.
Ventajas del lending inmobiliario
- Rentabilidad atractiva: Tipos de interés entre el 7% y el 12% anual.
- Garantías sólidas: Hipotecas de primer rango sobre activos inmobiliarios.
- Plazos definidos: Operaciones con vencimiento conocido (12-36 meses).
- Diversificación: Permite repartir la inversión entre múltiples proyectos.
El valor añadido de Altamis
En Altamis, además de la rentabilidad y las garantías, cada operación de lending se evalúa bajo nuestro Protocolo de Impacto Positivo (PIP), asegurando que tu inversión contribuye a proyectos con impacto social y medioambiental real.
